Nach über 1750 Deals mit deutschsprachigen Investoren:

Der spannendste Dubai-Launch seit über 2 Jahren?

Waldoase „Ghaf Woods“ öffnet die Investment-Tore zu den einzigen Highrise-Towern in der gesamten Area — und es ist die größte Chance seit Expo City 2023 (wo sich Investoren bereits jetzt über 30% Wertsteigerung freuen!)

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Über 1750 deutschsprachige Investoren vertrauen auf unsere Expertise!

Bekannt aus:

Über Ghaf Woods

… aka deine neue Rendite-Maschine im Wüstenwald?

Exlusiv:

35.000 Bäume für 26.000 Bewohner (zum 1. Mal in Dubai)

Mieterfreundlich

Bessere Luftqualität & 5 Grad kühler als der Rest der Stadt

Autofrei

Erhöhte Gemeinschaftsbereiche und unterirdische Parkmöglichkeiten

Wohnungen, die länger als 2 Wochen auf den nächsten, glücklichen Mieter warten müssen!

Autofrei

Erhöhte Gemeinschaftsbereiche und unterirdische Parkmöglichkeiten

PLUS: Schule, Moschee, Metro-Station, Supermärkte, Wellness- und Einkaufsmöglichkeiten
— alles vor Ort

Dubais Vorreiter für:

„Gesundes Leben mitten in der Natur.“

Wer in Ghaf Woods mietet, der will bleiben.

... weil das Konzept einzigartig in Dubai ist (begrenzte Waldfläche)

… weil Klima & Luft sich deutlich vom Rest Dubais unterscheiden

… und weil selbst die Kinder frei auf der Straße spielen können

Wer in Ghaf Woods kauft, der profitiert.

… weil die langfristige Wertsteigerung eine logische Konsequenz der Exklusivität ist

… weil er von einem renommierten, verlässlichen Bauträger (Majid Al Futtaim) stammt

… weil attraktive 60/40 Zahlungspläne bis 2029 verfügbar sind

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PS. Wenn du dein Wunschapartment gefunden hast, dann überlege nicht zu lange. Dieser Ghaf Woods Launch wird nach wenigen Tagen vergriffen sein und der nächste Launch teurer.

Alle Details im Überblick

Die Lage

Das Projekt

Die Wohnungen

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Aber nur wer schnell ist kann sich auch freuen:

Durch den schlechten Dollar-Kurs, den Donald Trump gerade braucht, um seine Exporte anzuheizen, sind die Preise für Investoren aus dem EURO-Raum ca. 15% günstiger (Stand Juli 2025), weil der Dirham an den Dollar gekoppelt ist.

Selbst bei den günstigsten Units sind das aktuell >30.000€ Ersparnis …

… Und genau deshalb wird aus den deutschsprachigen Reihen EXTREM stark nachgefragt.

Das Investment:

2 Designlinien: „Terra“ (erdig, ruhig) & „Horizon“ (hell, energetisch)

Vollausgestattete Küchen:

Hochwertige integrierte Geräte wie Geschirrspüler, Kochfeld, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank

Bäder & Materialien auf Luxusniveau

1 BED

ab AED 1.47M

(~340.000 EUR)

2 BED

ab AED 2.78M

(~640.000 EUR)

3 BED Duplex

ab AED 5.71M

(~1.32 Mio. EUR)

3 BED Duplex

ab AED 5.71M

(~1.32 Mio. EUR)

Auch mit großzügigen Garden Units & riesigen Balkonen (bis 850 sqft Außenfläche) verfügbar..

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Daniels persönliche Einschätzung

Mit über 13 Jahren Erfahrung am Dubai Immobilienmarkt ist Daniel Garofoli nicht nur Dubais bekanntester deutschsprachiger Makler – er hat außerdem die verschiedensten Marktphasen erlebt und spricht äußerst selten eine Empfehlung aus, die nicht aus den eigenen Reihen (mit dem exklusiven Partner-Bauträger Metrical Developments) stammt!

1. Das Alleinstellungsmerkmal:

In Dubai ist das Konzept des "Grünen Wohnens” gerade in den Kinderschuhen. “Majid Al Futtaim” ist der erste hochwertige Bauträger, bei dem wir so ein Investment empfehlen können!

2. Der Preis:

Mit 1.47M Dirham (ca. 350k EUR) als Einstiegspreis, ist Ghaf Woods DEUTLICH unter Marktdurchschnitt bepreist. PLUS: Mit einem Euro-Investment bekommst du durch den schlechten Dollar-Wechselkurs gerade zusätzlich ca. 15% Rabatt (Stand Juli 2025)

3. Die Exklusivität

Egal ob Mieter oder Eigennutzer. Stell dir vor, dass deine Community die einzige in ganz Dubai ist, die 5 Grad kühler als die komplette Stadt ist. Wo die Bäume Schatten spenden und die Kinder sorglos auf der Straße spielen, weil keine Autos unterwegs sind. Würdest du hier je wieder wegziehen?

Erfolgsgeschichten unserer Kunden

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Ghaf Woods vs Al Barari

Wie unterscheidet sich Ghaf Woods zur einzigen “Green-Living” Konkurrenz?

Ghaf Woods

Al Barari

Fertigstellung bis 2029

Zum größten Teil fertiggestellt

1BR Einstiegspreis ab 1.47M AED

1BR Einstiegspreis ab 2.80M AED (Off-Plan)

Gute Bauqualität (renommierter Bauträger “Majid Al Futtaim” kommt mit Bosch-Einbaugeräten & Co.)

Hier müssen Abstriche bei der Bauqualität gemacht werden, selbst bei sehr hochpreisigen Einheiten.

Nur Apartments

Viele Villen & Apartments

Area untertunnelt, an der Oberfläche Autofrei

Straßen durch die Community an der Oberfläche

Inside Ghaf Woods (Die „5-Minuten-Community“):

Alles fußläufig erreichbar

Zugang zu exklusiven Waldwegen

3,5 km Mountainbike-Loop & Qudra-Barari Cycle Track

Sports & Activities Park inkl. Skatepark

Essbare Gärten für Bewohner

Poolbereiche & Sunken Pool Beds

Außerdem: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen E311 & D54, sowie eine zukünftige Metro-Station.

10 weitere Annehmlichkeiten:

Outdoor Lounge & Private Dining mit Show Kitchen

Billiards Lounge

Kino für private Movie Nights

Kids Play Room

Fitnessstudio & Spinning Studio

Kletterwand

Yoga-Bereich

SKY GARDENS & CLOUD LOUNGE

Rooftop Infinity Pool

Coworking Spaces & Social Lounge mit traumhaften Ausblicken

PLUS:

Exklusive Boutiquen, Cafés, Bistros & Gourmetküchen – alles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz.

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Kunden teilen ihre Erfahrungen

Borahemren, Berlin

Ich besitze ein Online-Marketing & Consulting-Unternehmen und bin in mehrere digitale Infoprodukte involviert…
… bei euch bin ich immer Up-to-date. Wenn ich doch mal eine Frage habe, bekomme ich die Antwort binnen Sekunden. - Top!

Sven, Chemnitz

"Ich habe jeden Monat Videos zum Baufortschritt bekommen und war begeistert, wie schnell alles geht… das wird nicht mein letztes Investment gewesen sein!"

Tim, Olpe

“Daniel weiß genau, wohin sich Dubai in den nächsten Jahren entwickelt …
… und das Team versteht es, europäische Bedürfnisse umzusetzen. Was versprochen wurde, ist zu 100% eingetroffen!”

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Und abschließend:

Warum Dubai - warum jetzt?

… während Europa sich mit aller Art von Krisen auseinandersetzt,
entwickelt sich Dubai zum sicheren Hafen für Immobilien-Investoren.

Weitere, beträchtliche Vorteile für Investoren:

€-diversifizierte Vermögensabsicherung

100% Eigentum

Liquider Immobilienmarkt

Großer Investorenschutz

Politisch & gesellschaftlich sicher

Investorenvisum & Bankkonten

Schneller und unkomplizierter Kaufprozess

Möglichkeit der Refinanzierung

Steigende Nachfrage an Immobilien aufgrund des Bevölkerungswachstum

Niedrige Einstiegspreise

Konstante Rendite

Stabiler Wiederverkaufswert

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PS: 1 Woche nach Prelaunch bereits zu 56% ausverkauft!