











Deine Immobilie in Dubai ist bezahlt und vermietet? Dann steckt darin Kapital, das noch viel mehr für dich tun könnte. Und auch wenn du noch keine Immobilie in Dubai hast, kann eine Finanzierung unter bestimmten Bedingungen spannend sein, wenn du genug Eigenkapital mitbringst. Wir rechnen gemeinsam durch, wie Finanzierung und Refinanzierung mit lokalen Banken funktionieren:
✔ Wie viel du als Nicht-Resident refinanzieren kannst (bis zu 50 % des aktuellen Marktwerts) und zu welchen Konditionen
✔ Wie eine Wohnung für 1 Mio. Dirham mit 80.000 Dirham Jahresmiete die Rate trägt und was danach übrig bleibt
✔ Wie du die Handover-Rate deines Off-Plan-Projekts über eine Bank in Dubai finanzieren kannst
✔ Wann sich eine Finanzierung auch für deinen Einstieg in Dubai lohnt und ab welchem Eigenkapital
PLUS: In welche Deals Daniel das freigesetzte Kapital gerade selbst stecken würde
Basierend auf über 15 Jahren in den VAE, sieben eigenen Projekten und der Begleitung von 2.550+ Investoren aus dem DACH-Raum.
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Macht Finanzierung für dich Sinn?
Wann sich eine Finanzierung oder Refinanzierung in Dubai lohnt und wann du es besser lässt. Ehrliche Rechenbeispiele, auch auf deine Situation zugeschnitten.
Refinanzierung Schritt für Schritt
Vom aktuellen Marktgutachten bis zur Auszahlung: Wie lokale Banken Nicht-Residents bis zu 50 % refinanzieren und was sie dafür sehen wollen.
Live Rechnungen
Wie z.B.: 1 Mio. Dirham Marktwert, 80.000 Dirham Jahresmiete, 5 bis 7 % Zinsen: Was nach Zins, Tilgung, Hausgeld und Property Management übrig bleibt.
Handover-Rate finanzieren
Du hast Off-Plan gekauft und bei der Übergabe wird die letzte Rate fällig? So kann eine Bank in Dubai sie für dich finanzieren.
Steuer und Bankkonto
Was eine Finanzierung in Dubai für deine Steuerlast in Deutschland bedeuten kann und warum sie oft die Abkürzung zu einem Bankkonto in Dubai ist.
Wohin mit dem Kapital?
Die besten Deals, die wir gerade auf dem Tisch haben, von Resale unter Marktwert bis zu neuen Launches. Nur das, was wir selbst kaufen würden.
bereits eine abbezahlte Immobilie in Dubai besitzt und Kapital freisetzen willst
Off-Plan gekauft hast und die Abschluss-Rate finanzieren möchtest
mit mindestens 200.000 € Eigenkapital in Dubai investieren und eine Bank als Hebel nutzen willst
Und ganz ehrlich: Mit 20.000 € Eigenkapital funktioniert eine Finanzierung in Dubai nicht. Dafür ist dieses Webinar nicht gedacht.
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Der Mann, der seit 2013 mehr liefert als versprochen.
Daniel Garofoli begleitet Investoren nicht nur beim Kauf – sondern durch den gesamten Investmentprozess.
Dabei verzichtet er bewusst auf unrealistische Rendite-Versprechen von >25% (weil das nichts anderes als Roulette mit deinem Vermögen wäre).
Stattdessen entwickelt er eine Mission: “Nachhaltig den Immobilienmarkt in Dubai zum Positiven beeinflussen!”
Denn während andere nur vermitteln, arbeitet Daniel mit einem eigenen Bauträger zusammen. Dadurch kann er die Lage der Immobilien mitbestimmen und kennt die Historie sowie die Bausubstanz bis ins kleinste Detail.

"Das erste, was ich gesagt habe: Wow, hier möchte ich selbst einziehen! … Mein Verlobter hat bereits das nächste Investment bei Euch getätigt."

"Ich habe jeden Monat Videos zum Baufortschritt bekommen und war begeistert, wie schnell alles geht… das wird nicht mein letztes Investment gewesen sein!"

"Ich wurde Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess geleitet, ohne dass ich mir über irgendetwas Gedanken machen musste … egal ob ich in München oder Dubai war. Einfach perfekt!"
Das Webinar findet am 18.10.2026 um 11 Uhr (MEZ) statt.
Ja. Wenn du es nicht schaffst, live dabei zu sein, melde dich einfach über das Formular auf dieser Webseite an und wir senden dir die Aufzeichnung noch am gleichen Sonntag in dein Postfach.
Du kannst und sollst während Dubai Immo TV gar nichts kaufen. Wir akzeptieren deine Anfrage nur dann, wenn wir merken, dass du einen langfristigen, konservativen Investment-Horizont verfolgst. Für unrealistische 35% Rendite-Versprechen & "2-für-1" Flip-Investments bist du bei uns an der falschen Adresse!
Ja, dass Webinar ist kostenfrei. Allerdings sind die Plätze begrenzt. Von daher melde dich schnell an!
Unmittelbar nach deiner Anmeldung schicken wir dir alle Zugangsdaten zum Webinar zu.
Viele Investoren lassen ihr Kapital in Dubai einfach in der Immobilie liegen.
Die Wohnung ist bezahlt, die Miete kommt, und das reicht ihnen.
Das ist bequem und auch völlig in Ordnung. Aber gerade jetzt, wo der Markt neue Chancen bietet, kann dasselbe Kapital deutlich mehr für dich tun.
Eine Finanzierung in Dubai ist kein Abenteuer, wenn die Zahlen stimmen und der Partner vor Ort seriös ist.
Am Sonntag rechnen wir das alles gemeinsam mit dir durch.
👉 Jetzt Platz sichern!
Live am 18.10.2026 um 11 Uhr (MEZ)

"Das erste, was ich gesagt habe: Wow, hier möchte ich selbst einziehen! … Mein Verlobter hat bereits das nächste Investment bei Euch getätigt."

"Ich habe jeden Monat Videos zum Baufortschritt bekommen und war begeistert, wie schnell alles geht… das wird nicht mein letztes Investment gewesen sein!"

"Ich wurde Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess geleitet, ohne dass ich mir über irgendetwas Gedanken machen musste … egal ob ich in München oder Dubai war. Einfach perfekt!"
