Erstes Projekt mit Einstieg ab 500.000 €

Vom Developer, der auf der Palme für 70 Mio. € verkauft hat.

Luxus, Lage und Langlebigkeit – endlich bezahlbar für smarte Investoren.

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Über 1750 deutschsprachige Investoren vertrauen auf unsere Expertise!
Bekannt aus:

Über das Projekt

Serenia District ist die neue Master-Community eines Entwicklers, der für Qualität im obersten Segment steht.  

Sechs Tower und einzelne Villamans bilden ein grünes, architektonisch ausgefeiltes Ensemble mit eigenem Clubhaus, japanischem Design und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten.

Ein Projekt, das für Investoren UND Eigennutzer gleichermaßen Sinn ergibt:  

Top-Lage, stabile Wertentwicklung und realistische Preise, die in Dubai derzeit einzigartig sind.

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Deine Vorteile

01
A-Lage zwischen Meer, Marina & Emirates Hills
02
Einstieg ab 500 K €
03
60/40 Payment Plan – flexibel verhandelbar
04
Golden-Visa-Pfad ab 24 % Anzahlung
05
Fertigstellung Tower 1: Dezember 2028
06
Japanisch gestaltetes Clubhaus (Knapp 10 000 m²)
07
Infinity Pool (Adults Only)
08
Fitness & Wellness auf 3 000 m²
09
Indoor Spa & Family Areas
10
Indoor Padel- & Basketball-Court
Und:
Wenn du Outdoor liebst, dann kannst du in 100m Entfernung durch die ganze Jumeirah-Islands-Grünanlage spazieren, Fahrrad fahren & Halbmarathons abreißen. 😉
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Investment auf den Punkt

Zahlen, die auch 2025 noch funktionieren – ohne unrealistische Versprechen.

One Bedrooms jetzt ab ca. 2 M AED (500 K €)
Zwei- & Drei-Bedrooms folgen bald in Tower 2 & 3 ⏳
Erwartete Mietrendite: 6–8 % p.a.
Kapitalzuwachs durch gestaffelten Tower-Release
Hohe Nachfrage von Expats & Family Residents
Daniels geschätztes Vermietungspotenzial:
130 – 165 K AED / Jahr (1 BR)
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Developer-Check

Erstes Projekt auf der Palme bereits fertiggestellt (seit 6 Jahren bewohnt)
Zweites Projekt wird diesen Winter übergeben
Bekannt für Penthouses bis 275 M AED / 70 M €
Baut konsequent Tower für Tower – ohne Luftschlösser
Jetzt erstmals Einstieg ab 2 M AED (~ 500 K €)

Während viele Entwickler den Markt mit neuen Projekten fluten, entstehen hier nur 6 Tower – mit Fokus auf Qualität statt Quantität.  

Diese selektive Bauweise sorgt für langfristige Preisstabilität und hohe Nachfrage – besonders bei Mietern mit Qualitätsanspruch.

🛑 BEI ANDEREN ENTWICKLERN
🌴 BEI SERENIA DISTRICT
Häufig verspätete Übergaben
Fertiggestellte Luxusprojekte
Fokus auf Marketing & schnelle Sales
Fokus auf Qualität & Reputation
Aggressive Pläne (80/20)
Realistische Payment-Pläne (60/40)
Standard-Amenities ohne Vision
Eigene Master-Community mit Clubhaus & Designkonzept
Uneinheitliche Bauqualität
Stabiler Qualitätsstandard über Jahre
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Daniels persönliche Einschätzung

„Ich bin seit 13 Jahren im Immobilienmarkt Dubais – und ich habe selten ein Projekt gesehen, das so konsequent gedacht ist wie Serenia.  

Der Entwickler steht für Ultra-Luxus auf der Palme – und bringt jetzt dieselbe Bauqualität in ein Preissegment, das erstmals auch für smarte Investoren offen ist.  

Die Lage ist spektakulär: Zwischen Meer, Marina, Jumeirah Islands & Emirates Hills.  

... und die Nachfrage nach Projekten mit grünem Masterplan, Clubhaus & echtem Lebenswert ist enorm.  

PLUS: Wer früh einsteigt, profitiert doppelt: Vom Preisanstieg des nächsten Tower – und von einem Entwickler, der seine Versprechen hält. 

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Erfolgsgeschichten unserer Kunden

Borahemren, Berlin

Ich besitze ein Online-Marketing & Consulting-Unternehmen und bin in mehrere digitale Infoprodukte involviert…
… bei euch bin ich immer Up-to-date. Wenn ich doch mal eine Frage habe, bekomme ich die Antwort binnen Sekunden. - Top!

Sven, Chemnitz

"Ich habe jeden Monat Videos zum Baufortschritt bekommen und war begeistert, wie schnell alles geht… das wird nicht mein letztes Investment gewesen sein!"

Tim, Olpe

 “Daniel weiß genau, wohin sich Dubai in den nächsten Jahren entwickelt …
… und das Team versteht es, europäische Bedürfnisse umzusetzen. Was versprochen wurde, ist zu 100% eingetroffen!”

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Und abschließend:

Warum Dubai - warum jetzt?

… während Europa sich mit aller Art von Krisen auseinandersetzt,
entwickelt sich Dubai zum sicheren Hafen für Immobilien-Investoren.

Weitere, beträchtliche Vorteile für Investoren:
€-diversifizierte Vermögensabsicherung
100% Eigentum
Liquider Immobilienmarkt
Großer Investorenschutz
Politisch & gesellschaftlich sicher
Investorenvisum & Bankkonten
Schneller und unkomplizierter Kaufprozess
Möglichkeit der Refinanzierung
Steigende Nachfrage an Immobilien aufgrund des Bevölkerungswachstum
Niedrige Einstiegspreise
Konstante Rendite
Stabiler Wiederverkaufswert
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PS: 1 Woche nach Prelaunch bereits zu 56% ausverkauft!