Die Dubai Marina – eines der coolsten Stadtviertel weltweit
Die Dubai Marina wurde vom Time Out Magazine 2021 zu einem der 50 coolsten Stadtviertel weltweit gewählt. Sie ist der Magnet Dubais für Touristen, Urlauber, Expats und Einheimische. Strandnähe, Beach Clubs, Restaurants, Bars auf 4 Quadratkilometern locken die Menschen in Scharen an. Eine atemberaubende Skyline aus luxuriösen Wolkenkratzern umgibt den prunkvollen Yachthafen.
Ihren Namen hat Dubai Marina von dem vier Kilometer langen, 2003 künstlich angelegten Kanal. Entlang der geschwungenen Uferpromenade „The Walk“ befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Märkte und Clubs. Nachts verwandelt sich die Promenade zu einem Lifestyle-Hotspot mit Livemusik, Veranstaltungen, Souvenirläden und Gastronomie aus aller Welt auf herrlichen Freiluftterrassen – alles eingetaucht in ein buntes Lichtermeer. Im Nachtleben Dubai Marinas gilt "Sehen und gesehen werden".
Der prunkvolle Yachthafen Dubai Marina Yacht Club ist ein traumhafter Ort für Bootstouren und lädt ein zum Staunen und Bewundern. Das Mieten einer Luxusyacht samt Rundum-Service ist ein unvergleichliches Erlebnis.
Der lebhafte Strandbereich Jumeirah Beach Residence (JBR) ist der beliebteste Strand ganz Dubais. Vielfältige Freizeitaktivitäten, Restaurants und Geschäfte – hier wird jeder Strandbesucher glücklich.
Unvergleichliche Ausblicke auf die Skyline Dubais bietet das Ain Dubai, das größte Riesenrad der Welt.
Weltbekannt ist die Marina Mall. In dem riesigen Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen.
Abenteuerlustige lassen ihren Traum vom Fliegen mit der Skydive Dubai wahr werden. Bei einem Fallschirmsprung aus 4.000m Höhe bieten sich neben Nervenkitzel spektakuläre Aussichten auf Dubai.
Die XLine Dubai Marina ist eine der steilsten und schnellsten Seilrutschen der Welt. Durchschnittsgeschwindigkeiten von 80km/h sorgen auf der mit 1 Kilometer längsten innerstädtischen Zipline weltweit auch hier für Nervenkitzel und grandiose Ausblicke.
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Hidden Gems in Dubai Marina
Dubai Marina mit dem E-Scooter erkunden – eine ganz besondere Möglichkeit, sich komfortabel nach Lust und Laune fortzubewegen. Hannes, unser Makler für die Marina, hat die Tour durch den 4 Quadratkilometer großen Stadtteil mit einem E-Scooter selbst schon oft gemacht und entspannt zahlreiche neue Eindrücke gewonnen. Das kannst du auch, denn überall in der Marina gibt es sehr viele E-Scooter, die man ganz einfach mieten kann. Und Hannes hat noch einen Tipp:
Experten-Tipp!
Hannes Brunhoeber - Dein Immobilienmakler direkt vor Ort
"Ihr wollt mit euren Freunden etwas ganz Besonderes erleben? Dann mietet euch zusammen eine Yacht samt Skipper, Catering-Service, Barbecue und DJ. Gleitet durch den Hafen Dubais, lasst den Trubel hinter euch und genießt Luxus und Lifestyle auf dem Wasser vor grandioser Kulisse."
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Verkehr und Infrastruktur in der Dubai Marina
Das Verkehrsaufkommen in Dubai Marina ist enorm. Staus sind an der Tagesordnung, was viele Bewohner dazu bewogen hat, auf ein eigenes Auto zu verzichten und die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Dank zweier fußläufig erreichbarer Metrostationen ist Dubai Marina bestens an die anderen Stadtbezirke angeschlossen und auch der Flughafen ist mittels der Metro innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen. Das öffentliche Transportsystem mit Bussen und Straßenbahnen ist eine beliebte Option der Fortbewegung, um dem Stau zu entkommen.
Dubai Marina ist ein Unterhaltungs- und Freizeitviertel. Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser liegen außerhalb und sind innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Gute Ärzte überall in Dubai Marina gewähren eine hochwertige medizinische Versorgung. Wie überall in Dubai ist auch Dubai Marina bestens mit verschiedenen Lieferservices ausgestattet. Tag und Nacht wird die Bestellung innerhalb kürzester Zeit geliefert.
Sicherheit in Dubai Marina
Moderne Überwachungstechnologie, 24/7 Sicherheitsservices, eine hohe Polizeipräsenz, Wohnkomplexe mit eigenen Sicherheitssystemen und kontrollierte Zugänge zu Wohngebieten sorgen dafür, dass Dubai Marina als einer der sichersten Stadtteile Dubais gilt.
Immobilienunternehmer in Dubai und Gründer von DG Home. Daniel wurde 2018 als erfolgreichster Immobilienmakler Dubais ausgezeichnet.
Eine Wohnung in Dubai Marina kaufen? Unsere ehrlichen Tipps für dich
Du merkst: Dubai Marina ist trubelig, spannend und touristisch.
Wenn du neu in Dubai bist, wenn du als Single die quirlige Seite Dubais liebst und gerne auch im Alltag ein bisschen Urlaubsfeeling genießen möchtest, bist du hier genau richtig. Genieße modernes Wohnen in luxuriösen Apartments mit spektakulären Ausblicken und dem gewissen Etwas. Es gibt nur wenige Villen und Townhouses, die Hoteldichte ist sehr hoch.
Wenn du eine reine Investment-Immobilie suchst, bietet sich Dubai Marina nur bedingt an. Langfristige Vermietungen sind hier selten. Junge Menschen sehen Dubai Marina als Sprungbrett in das Leben in Dubai und tendieren erfahrungsgemäß nach kurzer Zeit in Richtung ruhigerer Viertel. Die Immobilienpreise in Dubai Marina sind vergleichsweise hoch und die Mietrenditen liegen bei 5 bis 6% – mit Short Term Vermietung etwas höher. Zum Vergleich: in anderen boomenden Stadtvierteln Dubais sind Mietrenditen von bis zu 9% möglich.
Die Mischung machts: Du suchst ein Domizil in Dubai für deine Besuche und Urlaube und du möchtest damit auch eine Rendite erwirtschaften? Dann bist du in Dubai Marina goldrichtig! Wir haben deine passende Immobilie für gelegentliche Eigennutzung im Wechsel mit Kurzzeitvermietung.
Bist du aber auf der Suche nach dauerhaft mehr Ruhe oder planst du für dich und deine Familie ein längerfristiges Zuhause in einem familienfreundlichen Umfeld, dann haben wir in anderen Vierteln Dubais erstklassige Immobilien mit bester Infrastruktur für Groß und Klein. Dann müssen wir ehrlich sagen, dass wir Dubai Marina nicht für deine Pläne geeignet halten. In den Trubel Dubai Marinas kannst du dank der schnellen Erreichbarkeit von anderen Vierteln aus trotzdem eintauchen, so oft du magst.
