Emaar Beachfront | Marina Vista Tower 2 – Apartment 2105

Meerblick, Marina-Lifestyle und maximale Rendite

Das Marina Vista ist eines der ikonischen Projekte auf Emaar Beachfront – eine luxuriöse Adresse direkt am Persischen Golf, entworfen für Menschen, die Meer, Design und urbanen Komfort gleichermaßen schätzen.

Das Apartment 2105 befindet sich im Tower 2 und bietet auf 103 m² (1.109 sqft) zwei Schlafzimmer, elegante Innenräume, eine offene Küche und einen geräumigen Balkon mit fantastischem Blick auf Palm Jumeirah und Dubai Marina.

Die Einheit ist voll möbliert, bezugsfertig und aktuell langfristig vermietet für 200.000 AED pro Jahr, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow macht.
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Lage und Umgebung

Emaar Beachfront liegt zwischen Jumeirah Beach Residence und Palm Jumeirah – einer der gefragtesten Waterfront-Lagen Dubais.

Das Marina Vista Tower 2 ist das erste Gebäude direkt am Inselzugang und nur wenige Gehminuten von der Dubai Marina Promenade entfernt.

In nur 10–15 Minuten erreichen Sie:

• Dubai Knowledge Park und Internet City
• Al Sufouh und JBR
• Dubai Marina Mall
• und in ca. 30 Minuten den DXB Airport

Das Viertel ist als autonomes Premium-Community-Konzept entwickelt: mit eigenen Schulen, Restaurants, Boutiquen, Fitnessclubs und privaten Stränden.

Ausstattung und Highlights

• 1,5 km Privatstrand mit exklusivem Zugang ‍
• Infinity-Pools und Fitnessbereiche
• Panoramablick auf Palm Jumeirah und Dubai Marina
• 24/7 Security und Concierge-Service
• Elegante Innenausstattung in Weiß-Blau-Tönen

Investitionsvorteile

Preis: 5.500.000 AED

Status: Bezugsfertig / Vermietet (200.000 AED p.a.)

Lage: Premium Waterfront / Emaar Beachfront

Entwickler: Emaar Properties

Renditepotenzial: 6–7 % p.a. mit langfristiger Wertsteigerung